Woonmanifest voor een vitale stad

Deze stukken zijn hier te lezen. Maar volgens mij zijn er nog een paar aspecten die hieraan toegevoegd moeten worden. Die heb ik in een eigen manifest gesteld, zodat ook daar naar gekeken wordt.

Aanvulling op Woonmanifest 2012 

1. Bouwen, bouwen, bouwen

Zolang er niet bijgebouwd wordt, is het een kwestie van herverdelen, terwijl de druk op de Amsterdamse woningmarkt niet kleiner wordt. Er moet dus toegevoegd worden aan de huidige voorraad!

2. Kwaliteit van wonen gaat boven kwantiteit van bouwen

Kwantiteit mag nooit ten koste gaan van de kwaliteit van de woningen. Liever duurt het wat langer en kost het wat meer om woningen neer te zetten, als daarmee wordt gezorgd dat woningen kwalitatief hoogstaand zijn en voor de lange termijn aantrekkelijk blijven. Er moet kortom duurzaam gebouwd worden.

3. Bouw op de plekken waar mensen willen wonen: in en dicht bij het centrum-stedelijke milieu

Mensen willen in Amsterdam wonen juist vanwege de veelheid aan functies in de buurt, die wens leeft bij steeds meer mensen. Niet voor niets is de grondprijs het hoogste in gebieden met een veelheid aan functies, dichtbij alles wat een stedeling nodig heeft (zie bv Coen Teulings van het CPB "Stad en Land")

4. Bouw voor de groep voor wie er nog geen huizen zijn: stedelijk gerichte middeninkomens

En dan vooral in de modale huursector, want stedelingen willen flexibel zijn. Blindstaren op de scorebordpolitiek van bijvoorbeeld 35% eigen woningbezit gaat voorbij aan de specifieke wensen van stadsbewoners en van de woningmarkt van een grote stad.

5. Verdere uitrol van centrum-stedelijke woonmilieus

Zorg ervoor dat de voorwaarden er zijn en zoek partnerschappen om dit te bereiken.

Neem als voorbeeld het Javaplein; nu een bruisend stukje “stad”, dankzij een paar ingrepen: studenten in de Berlageblokken, verbeteren Javastraat, differentiatie woningen en sloop-nieuwbouw op een cruciaal punt, met nu een gemengde plint.

6. Aanhechten centrum-stedelijke milieus aan buitenwijken

De aandacht van ingrijpen zou vooral gericht moeten zijn op het aanhechten van centrum-stedelijke milieus met buitenwijken zoals de zone tussen de ringweg A10 en metrolijn. Onderoorgangen onder de A10 in Nieuw-West verdienen daarbij de aandacht. Maar bijvoorbeeld ook de Beethovenstraat tussen Stadionweg en Zuidas en de Spaarndammerbuurt met Houthavens.

7. Vergroot de kansen voor doorstroming

Er moet meer gebouwd worden voor middeninkomens, niet alleen koop- maar ook huurwoningen waarbij de stadsgezinnen niet mogen worden vergeten! Het zogenaamde scheefwonen is een probleem. Maar ‘scheefwoners’ moet wel de kans worden gegeven om door te stromen. Vaak zijn zij het slachtoffer van beperkte mogelijkheden. We moeten naar een systeem toe waarbij niet de stenen maar de mensen worden gesubsidieerd.

8. Zorg voor aansprekende architectuur en landmarks

Bij een aangenaam woonmilieu hoort aansprekende architectuur. Een woonwijk is extra aantrekkelijk als er ‘landmarks’ worden gerealiseerd. Gebouwen of andere iconen die als trekpleister kunnen fungeren voor een wijk of project. Zoals de New Kit in Bos en Lommer of de toren in de nieuwbouw op het Javaplein.

Toelichting: 

Wonen en bouwen in Amsterdam is natuurlijk veel breder en omvattender dan deze punten, net als de standpunten van D66 op deze onderwerpen. Als aanvulling op het Woonmanifest van de DenkTank zorgt het echter voor een mooi kader.

Meer informatie over de standpunten van D66 kunt u vinden op www.d66amsterdam.nl en van woordvoerder Volkshuisvesting en Wijkaanpak Sebastiaan Capel op www.sebastiaancapel.nl